房东可以不退押金的情况有：租户不按约定退租、损坏房屋或物品、逾期未交房租。这些情况违反了合同约定，房东有权依合同扣押租金。不及时处理会影响租户信用，甚至导致法律纠纷，依据《合同法》等相关法律规定。
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房东不退押金，处理方式有：1.协商：双方沟通解决，可能涉及部分或全部退还押金。2.调解：寻求第三方中介或相关部门帮助，达成双方满意的解决方案。3.法律途径：起诉或申请仲裁，由法院或仲裁机构裁决。
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房东不退押金时，常见处理方式包括：与租户协商、通过中介或相关部门调解、走法律途径解决。选择方式时需考虑情况紧急程度、双方沟通效果及成本效益。

作者：admin