婚前一起买的房子?

对于婚前一起出资买房但只登记在一方名下的情况，根据《婚姻法》及其相关司法解释，这种房产虽由双方共同出资，但登记在一方名下，若无其他约定，法律上通常视为登记方的个人财产。然而，若能提供出资证明，未登记方有权向登记方追偿其出资部分及相应增值。这体现了《婚姻法解释（三）》第十条的精神，即保护实际出资人的权益。因此，在离婚时，虽不能直接作为共同财产分割，但出资方仍有权主张其权益。
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婚前一方支付首付，婚后共同还贷的房子，离婚时处理原则为：首先双方协商；协商不成，法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务。共同还贷部分及增值部分，由产权登记方对另一方补偿。这体现了《婚姻法解释（三）》第十条的规定，既保护了产权登记方的权益，也兼顾了共同还贷方的贡献。
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若婚前买房登记在两人名下，无论出资比例如何，根据《婚姻法》规定，该房产视为共同财产。分割时，虽会考虑出资比例，但通常不会严格按照出资比例分配，而是综合考虑婚姻期间的贡献、双方经济状况等因素。具体操作包括：协商分割、评估房产价值、按协议或法院判决分配。