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婚前老公的贷款房子,如今贷款还不上会有哪些

时间:2025-02-22   分类:桐庐县律师
法律分析:有房贷的婚前财产的界定大致如下:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。2、对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
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这个需要具体情况具体分析。如果是正常贷款还不上属于民事纠纷,如果贷款中采用了虚假材料手段,可能构成贷款诈骗罪
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有可能看银行怎么处理

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