夫妻双方是否都必须签字才能签定有效的房屋买

房屋买卖合同夫妻一方签字如果符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
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买卖合同只要是依法订立，且合同双方协商一致的公平自愿的签订，就是有效合同。
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你好，房屋买卖合同是双方真实意愿签订，是有效的。可以与对方协商一致，然后去做公证。