银行二次抵押贷款，夫妻双方签字是必要的吗？

房屋抵押贷款，如果房屋双方共有，要双方签字；单独所有，可以不用双方签字。二次抵押不管是不是双方共有都要双方签字，有些银行的企业贷款也要夫妻双方签字。
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如果属于夫妻共同财产，应由夫妻共同签字；如果欠款人找人代替，合同无效；你可以要求确定合同效力，如合同无效，自始无效
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一般情况下，银行会要求夫妻双方共同签字