法律如何规定兄弟共有的房子，当一方想要出售

兄弟共有的房子，一方想卖需另一方同意，否则不能卖。《物权法》规定，共有房产需全体共有人同意才能出售，擅自处分无效，可能导致合同违约等严重后果。
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兄弟共有房出售需协商。操作如下：1.尝试与不同意方沟通，了解其顾虑，寻求共识；2.若沟通无果，可请律师介入，明确法律权益；3.必要时提起诉讼，由法院裁决房产归属或出售事宜。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼等。应首先尝试协商，若协商无果，可通过法律途径解决，根据具体情况选择起诉或申请调解。